1/ Chủ đầu tư căn hộ Sunshine City Sài Gòn có UY TÍN không ?

 Chủ đầu tư căn hộ Sunshine City Sài Gòn là Sunshine Group - một trong những chủ đầu tư có tiềm lực tài chính và quy mô bậc nhất tại Thủ đô Hà Nội, Tập đoàn Sunshine Group đã áp dụng triệt để ứng dụng các giải pháp thông minh vào phát triển dự án, tạo ấn tượng mạnh mẽ trên thị trường bất động sản Việt Nam và quốc tế khi sở hữu loạt dự án nghìn tỷ đậm dấu ấn công nghệ 4.0, với việc phát triển dòng sản phẩm chung cư cao cấp Sunshine Apartment, Sunshine Group có bước đột phá ngoạn mục khi ra mắt thành công 3 dòng sản phẩm mới: Biệt thự sinh thái nghỉ dưỡng nội đô (Sunshine Villas); Biệt thự trên không (Sunshine Sky Villas); bất động sản nghỉ dưỡng (Sunshine Marina Nha Trang Bay)

Với những khách hàng đã mua Sunshine thì khả năng mua thêm và giới thiệu cực kỳ cao vì dự án được bàn giao cực kỳ chỉnh chu và chất lượng , có điểm khác biệt mà hầu hết các dự án chưa áp dụng đó là tất cả trang thiết bị ngay tại lúc mua đến khi bàn giao sẽ có mã code để khách hàng check chất lượng, giá , và nguồn gốc… mang lại sự yên tâm tuyệt đối cho người quý khách.

Đồng thời, 2018 cũng là năm thị trường ghi nhận những đóng góp của Sunshine Group bằng loạt giải thưởng lớn: “Nhà ở hạng sang tốt nhất Việt Nam 2018” (dự án Sunshine City Hà Nội); “Công trình mang tính biểu tượng Việt Nam 2018” (dự án Sunshine Marina Nha Trang Bay)

Sunshine Group không chỉ có tiềm lực tài chính mạnh để thắng thầu các quỹ đất đẹp , chủ đầu tư còn xây lên những sản phẩm cực kỳ chất lượng, theo khảo sát từ Cafebatdongsan.net cư dân nhận nhà tại Sunshine Palaze rất hài lòng về chất lượng cũng như dịch vụ sau khi dự án bàn giao.

Theo Cafebatdongsan.net nhận định trong 5 năm tới Sunshine Group cũng Alpha King (CĐT vốn nước ngoài với những quỹ đất vàng tại Q1) sẽ là 2 ông lớn nắm trong tay hầu hết nguồn cung căn hộ cao cấp tại Sài Gòn.

du-an-can-ho-sunshine-city-sai-gon-1.1.1.png

2/ Đánh giá vị trí dự án căn hộ Sunshine City Sài Gòn

Sunshine City Sài Gòn nằm ngay tại Trung tâm khu đô thị Phú Mỹ Hưng nơi hợp long của 2 nhánh sông Cả Cấm, nơi được đánh giá hội tụ tài lộc, thịnh vượng cho gia chủ lẫn chất lượng sống trong lành xanh mát,

Vị trí dự án dễ dàng di chuyển vào trung tâm Quận 1, Quận 4, Thủ Thiêm Quận 2 trong tương lai thong qua các hệ thống cầu hiện đại,

Sunshine City còn thừa hưởng toàn bộ tiện ích đẳng cấp nhất của Phú Mỹ Hưng chỉ khoảng 3-10 phút di chuyển, trong bán kính từ 500m – 2km, bao gồm:

– Trung tâm thương mại Crecent Mall, Vivo City…

– Trung tâm triển lãm SECC, Sân Golf quốc tế…

– Bệnh viện Pháp Việt, bệnh viện Tâm Đức…

– Trường học quốc tế Anh, Canada, ĐH RMIT…

– Điểm tham quan Cầu Ánh Sao, Hồ Bán Nguyệt, Công viên Phú Mỹ Hưng…

3/ Đánh giá về giá bán dự án Sunshine City Sài Gòn

So với các dự án vừa công bố cũng như thị trường tại khu vực Quận 7 thì giá bán đã có nhiều sự thay đổi lớn nhưng liệu giá bán đó có được thì trường cũng như nhà đầu tư hay khách hàng mua ở cảm thấy hài lòng, sau đây là một số nhận đình và đánh giá của Cafebatdongsan.net về giá dự án lân cận:

Giá bán THE INFINITI : Căn hộ trong khu dự án này hiện nay đang ở mức 50 - 53 triệu/m2 giao nhà hoàn thiện và chưa VAT. Thanh khoản thứ cấp ở những Block đã hoàn thiện theo Cafebatdongsan.net là khá tốt, giá bán dưới 3 tỷ hầu như có khách hàng quan tâm ngay. Tiến độ thanh toán cũng rất linh hoạt 1%/ tháng và thanh toán đến 50% nhận nhà.

Giá bán MIDTOW Giá bán hiện tại của Midtow giao động từ 70-80 triệu/m2. Hiện tại khu này đang hoàn thiện và sẽ bàn giao cho khách hàng. Vị trí Midtown được xem là xuất sắc, với giá này dự án đã bán thành công với hơn 95% sản phẩm được khách hàng đón nhận và dự kiến bàn giao quý 4/2019.

Giá bán căn hộ ECO GREEN : Giá bán hiện tại ở mức 43 – 45 triệu/m2, giá bán thứ cấp hiện tại chỉ chênh lệch khoảng từ 100 triệu – 150 triệu/ căn sau 5 tháng. Khách hàng vừa ký hợp đồng mua bán thanh toán hơn 20% nên tỷ suất lợi nhuận chấp nhận được nếu khách hàng bán ra. Thị trường thứ cấp xuất hiện một số căn khách hàng không vào hợp đồng vì không đủ tài chính và bán ra với giá gốc là cơ hội cho các nhà đầu tư ôm vào, tuy nhiên dạng này hiện tại khá hiếm.

Đánh giá về giá bán:

So với The Infiniti or all dự án Quận 7 , thấm chí trong Phú Mỹ Hưng thì không có dự án nào đẳng cấp bằng Sunshine City phát triển bởi Sunshine Group về mặt bàn giao cũng nhự tiện ích kèm theo như:

  1.  Bàn giao Full Kính LOW-E 3 lớp cực kỳ cao giá nhất nhì thị trường nước ngoài nhập từ Indo,
  2. Hiện nay ở TP.HCM chỉ có 2 dự án là Vinhomes Golden River và Bason là bàn giao có Full Kính LOW-E, nhưng chỉ có 2 lớp, trong khi đó all các dự án khác nhìn vô chỉ toàn là bê tông cốt thép…
  3. Trang bị full hệ thống Smark Living bằng công nghệ 4.0 duy nhất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chỉ có Sunshine áp dụng . …
  4. Trang thiết bị hoàn toàn nhập khẩu hàng chất lượng cao như: Cửa Porta Door, khóa Hafele, Sàn Goucera (Malay), đèn trần Led Dowlight – Philips, Máy lạnh Daikin, bếp Bosh – Đức, vòi Hafele….
  5. Từ khi mua chủ đầu tư sẽ có danh mục bàn giao đến khu nhận nhà thì tất cả các trang thiết bị bàn giao đều có mã CODE cho anh check về giá, nguốn gốc, chất lượng……
  6. An ninh với Hệ thống Camera nhận diện bằng khuôn mặt FACE ID tại các lối ra vào tòa nhà
  7. Thang máy được cài đặt đi đúng tầng của mình
  8. Tìm kiếm và đặt trước chỗ đậu xe mong muốn

Giá đợt 1 cực kỳ ưu đãi và theo Cafebatdongsan.net thống kế tất tần tật từ giá đất đến bàn giao… thì CĐT nếu bán 45-55 triệu sẽ = giá sàn. và chiết khấu 5% ngay khi mua đợt 1 là yếu  tố đáng cân nhắc tại dự án này.

 

[#Nên biết]Tiềm năng tăng giá và quy hoạch thị trường cơ sở hạ tầng tại quận 7 trong 2 năm trở lại ?

 

1/Xét về kết nối giao thông:

-Hạ tầng giao thông trong tương lai?

+Dự án mở rộng vòng xoay Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ với bán kính 60m.

+Cầu Thủ Thiêm 4 với quy mô 6 làn xe nối Quận 2 với Quận 7.

+Cầu Nguyễn Khoái nối Quận 4  với Quận 7 có chiều dài 364m, rộng 22,5m.

+Nâng cấp mở rộng cầu Rạch Đĩa 1

$ Cú hích trong tương lai ?

+Khu công viên sinh thái 120ha PENISULA đã được phê duyệt và chờ ngày bùng nổ (tin nội bộ là Sunshine Group đã trúng thầu là một trong những Chủ đầu tư sẽ phát triển khu PENISULA này ạ.

2/ Xét về quy hoạch đô thị:

Khu Phú Mỹ Hưng có 409ha, đã được đầu tư 70% vốn nước ngoài và 30% vốn trong nước đã hơn 15 năm , và đến nay đã hoàn thành hầu như là hoàn hảo cho khu đô thị được xem là kiểu mẫu tại Hồ Chí Minh mỗi khi đặt chân đến Sài Gòn.

Đường xá và các tiện ích đẳng cấp Quốc tế xung quanh bán kính 2km đã hiện hữu, tại nơi đây chiếm hơn 70% người nước ngoài sống và làm việc tại Phú Mỹ Hưng.

Dự án 120ha làm công viên sinh thái PENISULA ở Mũi Đèn Đỏ được xem là 1 trong các yếu tố làm tăng giá trị cho Quận 7 cũng như những dự án lân cận nhất là Sunshine City nằm trên trục đường Phú Thuận kết nối từ Mũi đèn đỏ đến Phú Mỹ Hưng.

Các dự án Cầu sẽ hoàn thành trong 2020-2020 theo quy hoạch của Thành Phố, anh Quân vui lòng xem link đính kèm ạ:

4/ Smart Living 4.0 trong căn hộ có gì đặt biệt và hơn gì ở Smart Home như hiện nay.

Căn hộ sở hữu hệ thống SMART HOME

Hầu hết các ngôi nhà bàn giao hệ thống thông minh Smart Home hiện nay, tất cả đồ gia dụng, đèn, hệ thống điều hoà nhiệt độ, âm thanh, TV, máy tính, an ninh… đều có thể giao tiếp với nhau và được điều khiển thông qua smartphone hay máy tính bảng, thậm chí bằng giọng nói.

Căn hộ sở hữu hệ thống SMART LIVING

du-an-can-ho-sunshine-city-sai-gon-4.5.jpg

 

Với thời đại công nghệ 4.0 cũng như sự bùng nổ của khoa học kỹ thuật, trong lĩnh vực nhà ở thì Smart Home được giới gia chủ đánh giá khá cao nhưng hiện nay SH chỉ nằm trong tổng thể hệ sinh thái cũng như một phần cơ bản của Smart Lining được các nhà khoa học nguyên cứu và áp dụng,

Tại Việt Nam , Sunshine Group là tập đoàn tiên phong cho việc áp dụng triệt để các giải pháp, ứng dụng thông minh vào phát triển dự án, tạo ấn tượng mạnh mẽ trên thị trường bất động sản Việt Nam và điển hình là những dự án đã thành công ngoài mong đợi tại thị trường Hà Nội,
Trang bị đầy đủ hệ thống Smart Living bằng công nghệ 4.0 duy nhất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chỉ có Sunshine áp dụng bao gồm :

-Lướt ứng dụng để biết:

  • Tiến độ xây dựng,
  • Tiến độ thanh toán,
  • Liên hệ với CĐT, nhận câu trả lời thắc mắc trong 5-10’
  • Kiểm tra mã sản phẩm căn hộ,

-Hệ thống Camera nhận diện bằng khuôn mặt FACE ID tại các lối ra vào tòa nhà

-Thang máy được cài đặt đi đúng tầng của mình,

-Tìm kiếm và đặt trước chỗ đậu xe mong muốn

-Nhập biển số xe trên app di động sẽ biết ngay vị trí  và chỉ dẫn đường tới vị trí xe đang đỗ,

-Hệ thống điều hoà nhiệt độ, âm thanh, TV, máy tính, an ninh… đều có thể giao tiếp với nhau và được điều khiển thông qua smartphone hay máy tính bảng, thậm chí bằng giọng nói. Có thể bật đèn, khoá cửa, bật video mà bọn trẻ con thích xem trên TV hay nhìn thấy và trò chuyện với người thân trong ngôi nhà khi phải đi xa.

 

Tiện ích và hệ sinh thái Sunshine theo tiêu chuẩn Resort 5* bao gồm:

 

Dự án có hơn 60 tiện ích được bố trí từ cả trệt lên đến đỉnh cao nhất của dự án, trong đó có 20 tiện ích đặc biệt để cư dân tận hưởng toàn bộ sự sang trọng, đẳng cấp không đâu có được.

Điều đặc biệt của Sunshine City so với các dự án khác, là thay vì khối đế để dành không gian cho shophouse thì sẽ là thiết kế mở, dành phần lớn cho hệ thống tiện ích liên tầng và các hành lang cầu nối giữa các tháp căn hộ.

  •   Hệ thống 6 hồ bơi tràn, hồ bơi trên không, hồ bơi trẻ em,….
  •   Thác nước nghệ thuật nối giữa hồ bơi trên không và hồ bơi tràn dưới trệt.
  •   Hệ thống tiện ích ngoài trời như công viên, khu BBQ, các khu thể thao ngoài trời, đường chạy bộ
  •   Các hệ thống tiện ích trong nhà như Gym, Yoga, khu vui chơi trẻ em, nhà hàng …
  •   Tiện ích trên không như Café & Bar ngoài trời, cầu đi bộ liên tòa, Rooftop City Bar.

du-an-can-ho-sunshine-city-sai-gon-2.4.jpg

Cầu bộ hành chân mây tại tầng 2 dự án

du-an-can-ho-sunshine-city-sai-gon-2.3.jpg
 
6 hồ bơi tràn sang trọng và đẳng cấp tại Sunshine City
 
Khu vui chơi trẻ em Sunshine City 

du-an-can-ho-sunshine-city-sai-gon-3.6.jpg

Khu thư giản nghỉ ngơi cùng gia đình cư dân 

 

du-an-can-ho-sunshine-city-sai-gon-3.4.jpg

Tiệc BBQ ngoài trời cuối tuần cùng gia đình

 

du-an-can-ho-sunshine-city-sai-gon-2.11.png

Hệ sinh thái của Sunshine Group mang lại giá trị sống tiện nghi cho cư dân

Liệu khách hàng có ấn tượng với điều này không? Chỉ với chiếc smartphone, cuộc sống của cư dân tại Sunshine City quận 7 sẽ vô cùng tiện nghi, nhanh chóng, thích ứng với xu hướng chung của thế giới.

Chỉ cần “chạm” trên màn hình, cư dân sẽ trải nghiệm đầy đủ các dịch vụ riêng biệt của Sunshine Group như sau:

Sunshine Home: Điều khiển toàn bộ các thiết bị trong căn hộ, gọi dịch vụ kỹ thuật – bảo trì, giúp việc, vệ sinh, mua sắm, thanh toán hóa đơn, thông báo vị trí đỗ xe trống, giữ liên lạc với chủ đầu tư…

Sunshine Cab: đưa đón cư dân bằng hệ thống xe siêu sang, giá rẻ của Sunshine Group.

Sunshine Mart: mua sắm dễ dàng.

Sunshine School: hệ thống trường mầm non trong nội khu, cùng hệ thống trường liên cấp chuẩn quốc tế sẽ tạo thời gian thoải mái trong việc đưa đón con cái.

Sunshine Pay: thanh toán dễ dàng tất cả chi phí có tại dự án.

Sunshine Tech: thừa hưởng chức năng công nghệ 4.0 mới nhất từ Sunshine Group.

Thẻ cư dân thông minh: tích hợp các tiện ích trong nội khu, lẫn di chuyển giữa các không gian căn hộ - công cộng. Đồng thời là thẻ ngân hàng với hạn mức 300 triệu để dân cư thỏa mái mua sắm, chi tiêu.

Những giá trị trên không chỉ mang lại sự tiện lợi hơn cho cư dân, vốn là những doanh nhân có thời gian bận rộn với công việc vào buổi sáng, sum vầy với gia đình vào buổi tối hoặc những giờ tập luyện, giải trí.

Hệ sinh thái 4.0 của Sunshine Group sẽ giúp điều đó trở nên dễ dàng hơn rất nhiều!

du-an-can-ho-sunshine-city-sai-gon-4.4.3.png

Mặt bằng căn hộ Sunshine City hình cánh quạt thoáng mát và sang trọng cho gia chủ

 

Sunshine City Sài Gòn được quy hoạch trên quỹ đất rộng hơn 10 ha, nằm ven sông với 11 Block được xây dựng thành khu căn hộ cao cấp.  Tất cả các tòa nhà đều được bố trí ven sông, nhằm tận dụng view thơ mộng và không khí trong lành. Mỗi tòa sẽ cao khoảng 26 tầng, trong đó tầng 2-25 là căn hộ + căn hộ dịch vụ, và tầng 26 sẽ dành cho Penthouse.

Thông tin cụ thể về sản phẩm Sunshine City như sau:

– Căn hộ diện tích 67-83 m2: 2 phòng ngủ.

– Căn hộ diện tích 101m2-104m2: 3 phòng ngủ.

– Căn hộ diện tích 130m2: 4 phòng ngủ.

Mặt bằng Sunshine City Quận 7

Mặt bằng tổng thể toàn bộ dự án Sunshine City Quận 7

Mật độ xây dựng chỉ chiếm 24%, một con số rất thấp so với nhiều công trình khác tại Sài Gòn. Theo chủ đầu tư Sunshine, dự án sẽ tung ra thị trường khoảng 2.260 căn hộ cao cấp để ở và 1.512 căn hộ dịch vụ.

Sunshine City Sài Gòn được thiết kế dựa trên cảm hứng từ dòng sông Hudson tại thành phố New York hoa lệ, với mong muốn mang đến cho cư dân cuộc sống hiện đại bình yên, nhưng vẫn tràn đầy năng lượng của sự thịnh vượng, tài lộc.

 

 

 

du-an-can-ho-sunshine-city-sai-gon-4.1.3.png

 

du-an-can-ho-sunshine-city-sai-gon-4.2.1.png
 

 

du-an-can-ho-sunshine-city-sai-gon-4.3.1.png 
 
du-an-can-ho-sunshine-city-sai-gon-4.3.2.png
 
du-an-can-ho-sunshine-city-sai-gon-4.3.3.png
 
 
du-an-can-ho-sunshine-city-sai-gon-4.3.4.png
mẫu  căn hộ
 
z-du-an-can-ho-sunshine-city-sai-gon-4.9.7.jpg
 
z-du-an-can-ho-sunshine-city-sai-gon-4.9.8.jpg
 
 

Từ cảm hứng đó cùng hình mẫu từ Sunshine City Hà Nội – Công trình đã đạt giải “Nhà ở hạng sang tốt nhất Việt Nam 2018” – Sunshine City Sài Gòn hứa hẹn sẽ trở thành Tiểu Đô thị cao cấp hiện đại bậc nhất Miền Nam Việt Nam, với vẻ đẹp sang trọng và khỏe khoắn.

Nội thất 5* ứng dụng CÔNG NGHỆ 4.0 trong căn hộ

Từng căn hộ sẽ được thiết kế theo phong cách Xanh, vuông vức thuận phong thủy với đầy đủ các khu vực chức năng, và được bố trí nội thất cao cấp với các chi tiết mạ vàng tinh tế. Giá trị của Sunshine City Sài Gòn sẽ được thể hiện trọn vẹn trong từng đường nét căn hộ.

du-an-can-ho-sunshine-city-sai-gon-4.9.1.jpg
 

Dự án căn hộ Sunshine City được tạo nên từ kiến trúc phương Tây độc đáo, nội thất dát vàng vô cùng tinh xảo, được cung cấp từ những thương hiệu nổi tiếng trên thế giới. Dự án căn hộ Sunshine City Sài Gòn được bố trí hài hòa tạo nên một không gian sống hoàn hảo, chính lối kiến trúc tinh xảo đã khiến căn hộ ở đây trở thành biểu tượng của cuộc sống xa hoa, tạo nên ấn tượng khác biệt so với các dự án cùng phân khúc

z-du-an-can-ho-sunshine-city-sai-gon-4.9.4.jpg

z-du-an-can-ho-sunshine-city-sai-gon-4.9.3.jpg

z-du-an-can-ho-sunshine-city-sai-gon-4.9.6.jpg

z-du-an-can-ho-sunshine-city-sai-gon-4.9.2.jpg

z-du-an-can-ho-sunshine-city-sai-gon-4.9.5.jpg

Tổng quan dự án Sunshine City Sài Gòn - Sunshine Group

 

- Tên dự án: Sunshine City Sài Gòn

- Chủ đầu tư : Tập Đoàn Sunshine Group

- Địa chỉ dự án: Khu phố 3, Phường Phú Thuận, Quận 7

- Quy mô: 9,91 ha

-   Tổng số tòa: 09

Tổng số tầng: 26 – 38 tầng

-  Tổng số căn hộ: 3748

+ Số căn Officetel: 1.484 căn

+ Số căn hộ ở: 2.264 căn

+ Loại căn hộ: 

• 2 phòng ngủ: 69 – 70 – 72 – 75 – 85m2

• 3 phòng ngủ: 102 – 105 m2

• 4 phòng ngủ: 131.6

• Căn 2 PN: 266 căn officetel – 125 căn hộ ở

• Căn 3 PN: 69 căn

• Căn 4 PN: 46 căn

• Penthouse: 8 căn

• Tòa A1: 12 căn/sàn

• Tòa A2: 10 căn/sàn

- Mật độ xây dựng: 29,5%

- Đơn vị xây dựng: Hòa Bình

- Loại hình: Căn hộ, thương mại – dịch vụ

- Bàn giao: Hoàn thiện nội thất cao cấp

- Pháp lý: Người Việt Nam sở hữu lâu dài, 50 năm đối với người nước ngoài

- Thời gian nhận nhà: Cuối Quý II/2020

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN & BẢNG GIÁ CHI TIẾT

 

Tên của bạn (*)

Điện thoại (*)

Địa chỉ Email

Thông điệp

Đối tác